Oosterweg 65

Omschrijving

Een uitzonderlijke kans om ruim te wonen op een centrale locatie in Wijchen!

Met een royale woonoppervlakte van 120 m² beschikt dit 4-kamerappartement over een ruime lichte woonkamer, twee badkamers en twee overdekte balkons op het zuidwesten die uitkijken op de mooie groene tuin van het parochie huis.
Het complex heeft een gezamenlijke parkachtige binnentuin, een centrale entree met lift en een afgesloten parkeergarage, waar u beschikking hebt tot een eigen parkeerplaats en berging.

Dit appartement is gelegen in het gezellige centrum van Wijchen, net om de hoek van het bruisende Marktplein met vele sfeervolle terrassen, winkels en restaurants, op loopafstand van alle dagelijkse voorzieningen, de bioscoop etc. maar ook de busverbindingen en het NS-Station. Wijchen heeft diverse vormen van basis- en voortgezet onderwijs, vele sportverenigingen en -accommodaties, tevens een goede ontsluiting op de snelwegen A50, A73 en A326.

Begane grond:
In de gezamenlijke hal bevinden zich de brievenbussen. Middels de lift of het trappenhuis is het mogelijk om naar de parkeergarage en naar het appartement te gaan.

Appartement:
Het appartement bevindt zich op de tweede woonlaag. Hier betreden we het appartement en stappen de hal in. Meteen rechts bevinden zich een meterkast en een slaapkamer met badkamer, die voorzien is van een douche en wastafel. Tevens bevindt zich in de hal een toiletruimte en hoek voor een garderobe.
Als we doorlopen komen we in de woonkamer met halfopen keuken. De keuken is voorzien van koelkast, magnetron, oven, kookplaat en vaatwasser, achter de keuken bevindt zich een berging/technische ruimte met cv-installatie en wasmachine-opstelling. Tegenover de keuken vinden we de tweede slaapkamer met schuifpui naar het balkon.
De woon-/eetkamer is ruim en licht, voorzien van een parketvloer en geeft toegang tot de twee balkons en de derde slaapkamer. De derde en tevens grootste slaapkamer, heeft een schuifpui naar het balkon en een badkamer met inloopdouche, toilet en wastafel.

Parkeergarage:
In de afgesloten parkeergarage bevinden zich de privé parkeerplaats en de berging. De berging is voorzien van elektra-aansluiting.

Overige informatie:
- Energielabel C
- Houten kozijnen met geheel dubbelglas
- Cv-installatie: Nefit, 2006
- Voorzieningen: Buitenzonwering, screens, schuifpui, glasvezel internet, vliegenhorren\
- Keuken: Tegelvloer bouwjaar ± 1999 of uit bouwjaar???
- Badkamer: 1ste badkamer ± 10 jaar oud, 2e badkamer uit bouwjaar
- Vloeren: Beton
- Schilderwerk buiten: Wordt elk jaar bijgehouden
- Parkeergelegenheid: Parkeergarage voor één auto

VvE kosten € 298,- per maand

Lokale belastingen:
Onroerend zaakbelasting € 497,00 per jaar
Afvalstoffenheffing vastrecht € 188,- per jaar
Rioolheffing € 256,- per jaar
Waterschapslasten: € 523,67 per jaar

HW Makelaardij heeft haar uiterste best gedaan om u van de juiste informatie te voorzien. Er kunnen echter geen rechten aan worden ontleend.

Overdracht Status Beschikbaar Prijs € 595.000,- kosten koper Prijs per m² € 4.958,33 Aanvaarding in overleg Bijdrage VVE p/m € 298,00 Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement portiekflat Bouwjaar 1993 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In centrum Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 120 m² Woonkameroppervlakte 46 m² Externe bergruimte 8 m² Inhoud 382 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 12 m² Indeling Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 1 woonlaag Gelegen op 2e woonlaag Balkon Ja Voorzieningen Buitenzonwering, Schuifpui, Glasvezel kabel Energie Energieklasse C Energie einddatum 17-05-2026 Isolatie Dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Nefit (Gas Combiketel uit 2006, eigendom) Buitenruimte Tuin Geen tuin Bergruimte Schuur / Berging Inpandig Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Garage Parkeerkelder en parkeerplaats Parkeerfaciliteiten Parkeergarage Parkeer capaciteit 1 Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte VvE checklist Periodieke bijdrage Ja (€ 298,- per maand) Vergadering VvE Ja Onderhoudsplan Ja Opstalverzekering Ja Inschrijving KvK Ja Reservefonds Ja Kadastrale gegevens Gemeente Wijchen Sectie H Perceelnummer 4816 Index 82 Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Wijchen Sectie H Perceelnummer 4816 Index 338 Eigendomssituatie Volle eigendom

U kunt de brochure hier downloaden

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties