Woeziksestraat 382

Omschrijving

Wilt u uw dromen waarmaken! Kom dan naar deze vrijstaande woning op een prachtige locatie op een ruim perceel en volledig in het groen!

Ideaal voor een ieder, de klusser om zelf de handen uit de mouwen te steken of de liefhebber om er uw eigen droomhuis van te laten maken.

De woning is gelegen in het buitengebied van de wijk Woezik, in een prachtige groene woonomgeving met vrij uitzicht. 
Op fietsafstand van de basisschool, de sportvelden, het winkelcentrum Wijchen-Noord en het gezellige centrum van Wijchen met diverse sfeervolle terrasjes, restaurants en winkels. Alle dagelijkse voorzieningen zijn daar aanwezig, evenals alle soorten voortgezet onderwijs. Ook het theater, de bioscoop, het zwembad, de bibliotheek en het NS-station zorgen voor het nodige vertier en comfort.
De woning heeft een prima aansluiting op de snelwegen.
En houdt u van ontspannen in de natuur dan kunt op fietsafstand terecht bij recreatiepark de Berendonck, het mooie wandel- en fietsgebied rondom het Wijchens Meer en de bosrijke omgeving rondom Heerlijkheid Leur.

Indeling van de woning:

Begane grond:
Entree, hal, toilet met fontein, kelderkast, lichte woonkamer met gaskachel en glas-in-lood raam, ruime woonkeuken met inbouwkast, gevolgd door een ruime bijkeuken.

Eerste verdieping: 
Overloop met glas-in-lood raam, vooraan de eerste slaapkamer met dubbelglas, de 2e ruime slaapkamer met de toegangsdeur naar het platte dak en de 3e ruime slaapkamer met enkelglas. Alle slaapkamers zijn voorzien van een inbouwkast. De badkamer met wastafel, douche en de originele vloertegels.

Zolder:
Met bergruimte, toegang via de overloop.

De buitenruimte met de tuin aan de voorzijde met het tegelpad naar het grindpad rondom de woning. Aansluitend de voor- en zijtuin met diverse vaste planten, heesters, bomen, een vijver, pad met siergrind. De linkerzijde van de tuin en woning is omzoomd met heesters en hoge bomen, de voorzijde met een houten omheining.

Aan de achterzijde bevindt zich de oprit voor ± 4 auto’s en de toegang tot de vrijstaande stenen garage met elektrische roldeur.
Naastgelegen de zeer ruime vrijstaande stenen schuur voorzien van elektra en een grote industriedeur.
Deze wordt zowel aan de achter- als beide zijden omringd door het zeer ruime weiland met nog een vrijstaand schuurtje. In de oppervlakte tuin is het weiland ter grootte van 3730 m² meegenomen.
Ideaal voor de hobbyist of degene met liefde voor kleine dieren.

Overige informatie:
- Energielabel G
- Houten kozijnen        
- Dubbele beglazing twee stuks in de woon-/eetkamer en kleine kamer 1e verdieping
- Verwarming middels een gaskachel in de woonkamer        
- Warmwatervoorziening door geiser                 
- Aanwezige voorzieningen zijn de rolluiken woonkamer, keuken en 1x slaapkamer    
- Vloeren begane grond zijn van beton en hout, 1e verdieping beton        
- Parkeergelegenheid openbaar en op eigen terrein
- Niet-zelfbewonen clausule
- Voor de verkoop van deze woning is een projectnotaris aangewezen 

Gemeentelijke lasten:
Onroerend zaakbelasting € 452,27 per jaar
Afvalstoffenheffing vastrecht    € 188,00  per jaar
Rioolheffing € 232,97  per jaar

HW Makelaardij heeft haar uiterste best gedaan om u van de juiste informatie te voorzien. Er kunnen echter geen rechten aan worden ontleend. 
 

Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Prijs € 700.000,- kosten koper Prijs per m² € 6.363,64 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Vrijstaande woning Kwaliteit woning Eenvoudig Bouwperiode 1960-1970 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Vrij uitzicht, buiten bebouwde kom en landelijk gelegen Bijzonderheden Kluswoning Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 110 m² Woonkameroppervlakte 33 m² Perceeloppervlakte 5200 m² Externe bergruimte 145 m² Inhoud 438 m³ Indeling Overige inpandige ruimte 3 m² Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Douche, Wastafel Aantal woonlagen 2 woonlagen en een zolder Voorzieningen TV kabel Energie Energieklasse G Energie einddatum 24-07-2034 Isolatie Gedeeltelijk dubbel glas Verwarming Gaskachels Warmwater Geiser eigendom Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin, zijtuin en tuin rondom Hoofdtuin Voortuin Oppervlakte hoofdtuin 270 m² (27.0 m bij 10.0 m) Ligging hoofdtuin Noord Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Parkeergelegenheid Garage Vrijstaand steen, voor 1 auto Voorzieningen Met elektrische deur Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op eigen terrein Parkeeroppervlakte 16 m² (517 bij 321) Parkeer capaciteit 4 Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen en bitumineuze dakbedekking Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Redelijk Onderhoud buiten Redelijk Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Wijchen Sectie K Perceelnummer 482 Oppervlakte 1470 m² Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Wijchen Sectie K Perceelnummer 483 Oppervlakte 3730 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

U kunt de brochure hier downloaden

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties