de Ververt 1054

Omschrijving

Starters opgelet!
Wordt dit knusse en instapklare appartement met ruim balkon en berging jouw toekomstige thuis?
Dit energiezuinige en instapklare appartement heeft een prettige lichte woonkamer, een fijn balkon, energielabel B, lage maandelijkse energiekosten en lage VvE-kosten.
Het is gelegen aan een rustige weg gelegen in de woonwijk Wijchen-Zuid, zeer dicht bij het Wijchens Meer, op loopafstand van winkelcentrum “Zuiderpoort” waar de dagelijkse voorzieningen aanwezig zijn en op 2 km afstand van het centrum van Wijchen met al haar voorzieningen waaronder gezellige restaurants, terrasjes, bioscoop, diverse winkels en het NS-station is op enkele fietsminuten gelegen. Wijchen heeft een goede ontsluiting tot de snelwegen richting Nijmegen, Arnhem en Den Bosch.

Eerste verdieping
Entree appartement, hal met royale bergkast, meterkast, trapopgang naar de woonverdieping, aan de voorzijde is de buitenruimte gelegen, een ruim balkon op het noordoosten.

Tweede verdieping
Ruime lichte woonkamer en eetkamer met dakkapel, open keuken voorzien van 4-pits gasfornuis en oven, afzuigkap en koel/vries combi, ruime slaapkamer met dakraam, hal met cv-ruimte (cv Intergas 2020) en wasmachine aansluiting, badkamer, welke is voorzien van een douchecabine, toilet, wastafelmeubel en designradiator.

Balkon:
Het ruime balkon aan de voorzijde van het appartement zorgt voor een fijne plek om buiten te kunnen vertoeven.

Berging:
Aangebouwde stenen fietsen- / motorberging voorzien van elektra.

Overige informatie:
- Energielabel: B
- Isolatie: Geheel geïsoleerd in bouwjaar
- Kozijnen: Hout en kunststof
- Beglazing: Geheel dubbelglas
- Cv-installatie: Intergas HRE 24/18 A CW3 bouwjaar 2020
- Voorzieningen: Dakraam, glasvezel
- Woonkamer: Laminaat
- Vloeren: Betonnen vloeren
- Schilderwerk buiten: 2022
- Parkeergelegenheid: Openbaar
- Actieve VvE
- De overdracht wordt verzorgd door notariskantoor Bruggink & van Beek Notarissen te Wijchen

VvE kosten: € 59,-- per maand

Gemeentelijke lasten:
Onroerend zaakbelasting € 175,- per jaar

HW Makelaardij heeft haar uiterste best gedaan om u van de juiste informatie te voorzien. Er kunnen echter geen rechten aan worden ontleend.

Overdracht Status Verkocht Prijs € 209.000,- kosten koper Prijs per m² € 4.180,- Aanvaarding in overleg Bijdrage VVE p/m € 59,00 Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement bovenwoning Subtype woning Etagewoning permanent Bouwjaar 1982 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 50 m² Woonkameroppervlakte 23 m² Externe bergruimte 5 m² Inhoud 155 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 8 m² Indeling Aantal kamers 2 Aantal slaapkamers 1 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Douche, Toilet, Wastafel Aantal woonlagen 1 woonlaag Gelegen op 3e woonlaag Balkon Ja Voorzieningen Dakraam, Glasvezel kabel Energie Energieklasse B Energie einddatum 20-11-2030 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, dubbel glas en volledig geïsoleerd Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Intergas HRE (Gas Combiketel uit 2020, eigendom) Buitenruimte Tuin Geen tuin Bergruimte Schuur / Berging Aangebouwd steen Voorzieningen Voorzien van elektra Isolatie Geen isolatie Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Samengesteld dak Materiaal Pannen en bitumineuze dakbedekking Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte VvE checklist Periodieke bijdrage Ja (€ 59,- per maand) Vergadering VvE Ja Onderhoudsplan Ja Opstalverzekering Ja Inschrijving KvK Ja Reservefonds Ja Kadastrale gegevens Gemeente Wijchen Sectie F Perceelnummer 2963 Index 39 Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties