Omschrijving
Zeer ruim, licht en comfortabel appartement met ruim balkon, gelegen in hartje Wijchen met een fraai uitzicht op de kloostertuin, van alle gemakken voorzien zoals twee ruime slaapkamers, een met aansluitend de fraaie badkamer en de tweede met aansluitend de douche en wastafel, de praktische bergruimte, de aanwezigheid van een lift, een eigen inpandige parkeerplaats en een ruime gezamenlijke...Lees meer
Kenmerken
Soort object Appartement Bouwjaar 1995 Woonoppervlakte 111 m² Aantal kamers 3Lees meer
Omschrijving
Zeer ruim, licht en comfortabel appartement met ruim balkon, gelegen in hartje Wijchen met een fraai uitzicht op de kloostertuin, van alle gemakken voorzien zoals twee ruime slaapkamers, een met aansluitend de fraaie badkamer en de tweede met aansluitend de douche en wastafel, de praktische bergruimte, de aanwezigheid van een lift, een eigen inpandige parkeerplaats en een ruime gezamenlijke binnentuin.Dit appartement is gelegen in het gezellige centrum van Wijchen, net om de hoek van het bruisende Marktplein met vele sfeervolle terrassen, winkels en restaurants, op loopafstand van alle dagelijkse voorzieningen, de bioscoop etc. maar ook de busverbindingen en het NS-Station. Wijchen heeft diverse vormen van basis- en voortgezet onderwijs, vele sportverenigingen en -accommodaties, tevens een goede ontsluiting op de snelwegen A50, A73 en A326.
Zin in een kijkje! Volg mij maar…
Indeling:
Door de ruime entree kunnen we kiezen uit de trap of de lift om ons naar de derde verdieping te brengen waar het comfortabele appartement is gelegen. Via de ruime entree bevinden wij ons in de hal met aan de linkerzijde de meterkast en het toilet met fontein, daar tegenover is de toegang tot de eerste ruime slaapkamer met eigen douchecabine en wastafel, daarnaast gelegen de master bedroom met badkamer en suite, voorzien van een klassiek wastafelmeubel met dubbele wastafel, grote spiegel, spotverlichtingen en veel opbergmogelijkheid, de ruime en praktische inloopdouche, het hangend toilet en de design radiator, dan openen we de deur naar de prachtige, ruime, lichte woonkamer voorzien van zeer fraaie en onderhoudsvriendelijke marmer vloertegels, het ruime balkon met schuifpui, uitzicht biedend op de kloostertuin en voorzien van een comfortabel zonnescherm over de gehele breedte van het appartement, aan de linkerzijde de open keuken eveneens voorzien van de fraaie marmer vloertegels, veel kastruimte, de inbouw koelkast, combimagnetron, 4-pits inductie kookplaat, rvs-afzuigkap en vaatwasser, naastgelegen de praktische berging met cv- en wasopstelling.
Daarna neem ik u nog mee naar de kelder waar zich nog een extra berging bevindt, voorzien van elektra en uw inpandige parkeerplaats.
Heb ik iets te veel gezegd? Een ruim, licht, comfortabel en super gelegen appartement, toch!
Overige informatie:
• In de fotoselectie zijn twee impressies van de woonkamer en keuken opgenomen zoals deze kunnen worden ingericht.
• Isolatie: Volledig geïsoleerd, geheel dubbelglas.
• Cv-installatie: Intergas HRE 28/24 CW4, 2016
• Afwerking: Woonkamer en keuken marmertegels, verder het gehele appartement met gespoten wanden en plafonds, slaapkamers voorzien van tapijt
• Voorzieningen: Lift, glasvezel, zonnescherm.
• Gezonde VvE
Gemeentelijke lasten:
Onroerend zaakbelasting € 411,24 per jaar
Rioolheffing € 139,73 per jaar
Waterschapslasten € 148,90 per jaar
Overige lasten:
VvE bijdrage 2021: € 239,13 per maand
HW Makelaardij heeft haar uiterste best gedaan om u van de juiste informatie te voorzien. Er kunnen echter geen rechten aan worden ontleend.
Overdracht
Status
Verkocht
Vraagprijs
€ 479.000,- kosten koper
Prijs per m²
€ 4.315,32
Aanvaarding
in overleg
Bouwvorm
Soort object
Appartement
Soort appartement
tussenverdieping
Bouwjaar
1995
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
In centrum
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
111 m²
Woonkameroppervlakte
47 m²
Externe bergruimte
4 m²
Inhoud
358 m³
Gebouwgebonden buitenruimte
6 m²
Indeling
Aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2
Aantal badkamers
1
Badkamer Voorzieningen
Douche, Inloopdouche, Toilet, Wastafelmeubel, Dubbele wastafel
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
3e woonlaag
Balkon
Ja
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, TV kabel, Lift, Schuifpui, Glasvezel kabel, CCTV
Energie
Energieklasse
A
Energie einddatum
08-07-2031
Isolatie
Dubbel glas en volledig geïsoleerd
Verwarming
C.V.-Ketel
Warmwater
C.V.-Ketel
C.V.-Ketel
intergas hre (Gas Combiketel uit 2016, eigendom)
Buitenruimte
Tuin
Geen tuin
Bergruimte
Voorzieningen
Voorzien van elektra
Isolatie
Geen isolatie
Parkeergelegenheid
Garage
Parkeerkelder en parkeerplaats
Parkeerfaciliteiten
Parkeergarage en op afgesloten terrein
Dak
Soort dak
Plat dak
Materiaal
Bitumineuze dakbedekking
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Goed tot uitstekend
Onderhoud buiten
Goed tot uitstekend
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
VvE checklist
Periodieke bijdrage
Ja
Vergadering VvE
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja
Inschrijving KvK
Ja
Reservefonds
Ja
Kadastrale gegevens
Gemeente
Wijchen
Sectie
H
Perceelnummer
4816
Index
A79
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Contact
Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.