Saturnusstraat 67

Omschrijving

Wordt dit knusse en gezellige hoekappartement uw toekomstige thuis?
 
Het bijzondere aan dit appartement is dat het op de hoek gelegen is, waardoor de woonkamer over 2 extra ramen beschikt, die zorgen voor een prettige lichte sfeer.   
Ook is het appartement op de bovenste verdieping gelegen, waardoor je een mooi uitzicht over Nijmegen hebt. Daarnaast is er fijn balkon op het westen en de ruime berging in het souterrain. Het appartement is geheel voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing, wat het tot een comfortabel geheel maakt.
 
Het appartement is gelegen op een centrale locatie, met voldoende parkeerruimte.
Gelegen in de prachtige oude stad Nijmegen met een rijk historisch verleden, gelegen aan de Waal, voorzien van alle voorzieningen, een zeer gezellige winkel- en studentenstad, in een prachtige omgeving. Het voordeel van het wonen in een gemoedelijke woonwijk, met de gemakken van diverse voorzieningen nabij. De centrale ligging is ideaal: Er is een bushalte letterlijk om de hoek en op de fiets bereik je het Centraal Station binnen 5 minuten, het centrum binnen 7 minuten en het universiteitsterrein ligt 12 fietsminuten bij het woning vandaan. Ondanks die centrale ligging is er een goede aansluiting op het landelijke wegennet (A73, A15 en A50) en er is ruim voldoende parkeergelegenheid. Maar ook voor ontspanning is er voldoende ruimte: de directe omgeving biedt veel groen in de vorm van verschillende parken met wandelpaden en speeltuinen.
 
 
Indeling:
Via de ingang van het complex betreden we de hal, waar de brievenbussen en het lichte trappenhuis zich bevinden. Op de vierde verdieping vinden we appartement 67, op de overloop bevindt zich ook de meterkast.
Via de hal komen we binnen, waar direct rechts de badkamer en separaat toilet te vinden zijn. De nette badkamer is voorzien van een douche en wastafel. In de hal bevindt zich links de slaapkamer, die voorzien is van een vaste kast. Vanuit de hal lopen we rechtdoor en we bevinden ons in de ruime lichte woon- en eetkamer. De eetkamer geeft toegang tot het balkon en keuken, de keuken is voorzien van een cv-ruimte met wasmachine aansluiting.
 
Bijgebouwen:
Berging in de kelder van het complex, voorzien van elektra-aansluiting.
 
Overige informatie:    
- Kunststof kozijnen met geheel dubbele beglazing 
- Cv-installatie Vaillant, 2014                        
- Glasvezel internet aanwezig
- Betonnen vloeren    
- Schilderwerk buiten: Houtwerk buitenzijde zal in 2024 worden geschilderd.                  
- Parkeergelegenheid: Voldoende parkeergelegenheid, openbaar parkeren.
 
Kosten VvE 2023: € 129,-
 
Gemeentelijke lasten:
Onroerend zaakbelasting € 442,55  per jaar
Rioolheffing € 119,50 per jaar
 
Maandelijks verbruik:
Elektra en gas € 107,- per maand
 
HW Makelaardij heeft haar uiterste best gedaan om u van de juiste informatie te voorzien. Er kunnen echter geen rechten aan worden ontleend.

Overdracht Status Verkocht Prijs € 260.000,- kosten koper Prijs per m² € 4.126,98 Aanvaarding in overleg Bijdrage VVE p/m € 129,00 Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement portiekflat Bouwjaar 1959 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 63 m² Woonkameroppervlakte 31 m² Externe bergruimte 11 m² Inhoud 212 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 3 m² Indeling Overige inpandige ruimte 1 m² Aantal kamers 2 Aantal slaapkamers 1 Aantal woonlagen 1 woonlaag Gelegen op 4e woonlaag Balkon Ja Voorzieningen Glasvezel kabel Energie Energieklasse G Energie einddatum 09-01-2034 Isolatie Dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Vaillant (Gas Combiketel uit 2013, eigendom) Buitenruimte Tuin Geen tuin Bergruimte Schuur / Berging Inpandig Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Plat dak Materiaal Bitumineuze dakbedekking Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte VvE checklist Periodieke bijdrage Ja (€ 129,- per maand) Vergadering VvE Ja Onderhoudsplan Ja Opstalverzekering Ja Inschrijving KvK Ja Reservefonds Ja Kadastrale gegevens Gemeente Neerbosch Sectie H Perceelnummer 2990 Index 19 Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties