Heumenseweg 226 R09

Omschrijving

“Het vlinderhuisje”, wie is er niet op zoek naar deze mooie vrijstaande recreatiewoning in een bosrijke omgeving, rustig en vrij gelegen, met een ruime woonkamer, half open keuken en een zeer ruime en lichte slaapkamer. De tuin met de vrijstaande houten schuur maakt het paradijsje compleet.

De recreatiewoning is gelegen op Recreatie Centrum Alverna waar u heerlijk kunt recreëren en ontspannen op een kleinschalig park in een natuurrijke omgeving gelegen aan het natuurgebied van de Wijchense en Hartertse vennen, op steenworp afstand van Nijmegen.
Er is geen grootschalig vermaak, wel is er een buitenzwembad (in juni, juli, augustus geopend) op het naastgelegen Bungalowpark Wighenerhorst, waar u gebruik van mag maken.
De omgeving kenmerkt zich door een rustige en gemoedelijke sfeer. Dit maakt het verblijf met name zeer geliefd bij wandelaars, fietsers, natuurliefhebbers en rustzoekers.
Ook de skibaan, bowlingbaan, manege, recreatieplas en golfbaan de Berendonck, thermen Berendonck en het overdekt zwembad de Meerval zijn op fietsafstand gelegen. Voor de dagelijkse voorzieningen kunt u terecht in het uitgebreide centrum van Wijchen met haar sfeervolle terrasjes en restaurants, het winkelcentrum, het NS-station, het theater, de bibliotheek en de bioscoop.

Begane grond:
Entree, hal, ruime woonkamer, de half open L-keuken met eetgedeelte, de groepenkast, de badkamer met douche, wastafel en toilet, de grote slaapkamer met toegang tot de tuin.

Zolder:
Vliering met cv-installatie.

Tuin:
Aan de voorzijde het gazon, het tegelpad naar de voordeur met pergola, de borders met vaste planten en heesters.
De zijtuin beklinkerd, voorzien van een tuinkraan en omheind met groen.
De achtertuin rechtstreeks aan de woonkamer en de slaapkamer, beide met een terras, één van grindtegels en één met een houten vlonder, omzoomd met een houten hekwerk met groen. In de hoek de houten schuur voor al uw opslag van fiets, tuingereedschap etc.

Bijgebouwen:
Vrijstaande houten schuur van 3.00 x 3.00 m

Overige informatie:
- Energielabel: E
- Kozijnen: Hout en kunststof kozijnen
- Beglazing: Grotendeels dubbelglas, voor- en zijkant dubbel, achterzijde enkelglas
- Cv-installatie: Remeha ± 2013, eigendom
- Voorzieningen: Tuinkraan,
- Afwerking: Granol wanden, gipsplaat plafond en laminaat vloer. Keuken deels tegelvloer.
- Vloeren: Beton
- Dakbedekking: Pannen en bituum
- Parkeergelegenheid: Op eigen terrein voor minimaal 2 auto’s

HW Makelaardij heeft haar uiterste best gedaan om u van de juiste informatie te voorzien. Er kunnen echter geen rechten aan worden ontleend.

Overdracht Status Verkocht Prijs € 135.000,- kosten koper Prijs per m² € 2.700,- Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Bungalow Type woning Vrijstaande woning Bouwjaar 1972 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, beschutte ligging en in bosrijke omgeving Recreatiewoning Ja Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 50 m² Woonkameroppervlakte 16 m² Perceeloppervlakte 481 m² Externe bergruimte 9 m² Inhoud 171 m³ Indeling Aantal kamers 2 Aantal slaapkamers 1 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Wastafel, Toilet, Douche Aantal woonlagen 1 woonlaag Energie Energieklasse E Energie einddatum 31-08-2033 Isolatie Gedeeltelijk dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Remeha (Gas Combiketel uit 2013, eigendom) Buitenruimte Tuin Tuin rondom Hoofdtuin Tuin rondom Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein Parkeer capaciteit 2 Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Nee Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Wijchen Sectie Q Perceelnummer 30 Oppervlakte 365 m² Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Wijchen Sectie Q Perceelnummer 644 Oppervlakte 116 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties