Omschrijving
Aan een rustig woonerf staat deze geschakelde woning met zonnige tuin op het zuidoosten, berging, twee overkappingen, vier slaapkamers én een extra kamer op de begane grond.Vanuit de tuin aan de achterzijde loop je zo het park in, waar je kunt wandelen, fietsen of spelen.
Deze goed onderhouden en instapklare woning heeft een extra kamer op de begane grond en...
Lees meer
Kenmerken
Soort object Woonhuis Bouwjaar 1997 Woonoppervlakte 126 m² Aantal kamers 8Lees meer
Omschrijving
Aan een rustig woonerf staat deze geschakelde woning met zonnige tuin op het zuidoosten, berging, twee overkappingen, vier slaapkamers én een extra kamer op de begane grond.Vanuit de tuin aan de achterzijde loop je zo het park in, waar je kunt wandelen, fietsen of spelen.
Deze goed onderhouden en instapklare woning heeft een extra kamer op de begane grond en dat biedt vele mogelijkheden, wat denkt u van een speelruimte of thuiskantoor?
Daarnaast heeft deze woning twee overkappingen en berging, is gelegen aan een rustig woonerf en heeft u vanuit de woning zicht op het park aan de achterzijde. Daarnaast is het gelegen op slechts een steenworp afstand van het Wijchens meer. Ideaal voor mensen die op zoek zijn naar veel leefruimte en een zonnige, privacy biedende achtertuin op het zuidoosten.
Op korte afstand van zowel winkelcentrum Zuiderpoort als het gezellige centrum van Wijchen met zijn vele winkels, restaurantjes en terrasjes. Wijchen heeft alle voorzieningen die u zich maar kunt wensen, zoals basisscholen, bijna alle soorten voortgezet onderwijs, trein en busverbindingen, ook heeft u goede aansluiting op de A50, A73 en A 326.
Begane grond:
Bij binnenkomst in de woning bevindt u zich in de entree met een ruime hal en meterkast. Vanuit de hal heeft u toegang tot de garage waar u uw auto kunt parkeren en extra opslagruimte heeft. Het toilet met fontein is gelegen naast de garage. De keuken is in 2021 gerenoveerd en is voorzien van een combioven, koelkast, vaatwasser, 5-pits gasfornuis en RVS afzuigkap. De keuken heeft een mooie eikenhouten vloer die doorloopt naar de ruime woon- en eetkamer. De woonkamer heeft een schuifpui naar de achtertuin en biedt veel lichtinval. De uitbouw kan gebruikt worden als speelkamer, kantoorruimte of slaapkamer.
Eerste verdieping:
Op de eerste verdieping vindt u vier ruime slaapkamers waarvan 1 met inloopkast tevens vind u op deze verdieping de badkamer. Deze is voorzien van een toilet, inloopdouche, dubbele wastafel en ligbad. De overloop biedt toegang tot de cv-kast.
Zolder:
De zolder is bereikbaar via een vliering en biedt extra opslagruimte.
Tuin:
De achtertuin is prachtig aangelegd met strakke tegelpaden met daarnaast borders met vaste planten en bomen, waaronder een magnolia die prachtig bloeit. Direct aan de woning staat een grote overkapping en achterin de tuin staat ook een vrijstaande veranda, onder beide overkappingen is het met mooi weer heerlijk vertoeven. Achterin de tuin bevindt zich ook een tuinberging. Er is een tuinkraan aan de voor- en achterzijde van de woning.
Bijgebouwen:
Aangebouwde stenen berging, voorzien van elektra- en water aansluiting.
Houten veranda aan de woning.
Vrijstaande houten veranda.
Tuinberging.
Overige informatie:
- Energielabel: B
- Isolatie: Dak-, gevel en vloer in het bouwjaar geïsoleerd.
- Kozijnen: Houten kozijnen
- Beglazing: Geheel dubbelglas
- Cv-installatie: Intergas 2020
- Voorzieningen: Rolluiken, tv-kabel, schuifpui, glasvezel, rookmelders
- Woonkamer: Eikenhouten vloer
- Keuken: bouwjaar 2021
- Vloeren: Begane grond en eerste verdieping beton, tweede verdieping hout
- Kruipruimte is toegankelijk
- Parkeergelegenheid: Openbaar en op eigen terrein
Gemeentelijke lasten:
Onroerend zaakbelasting € 484,03 per jaar
Afvalstoffenheffing vastrecht € 178,00 per jaar
Rioolheffing € 245,41 per jaar
Maandelijks verbruik:
Elektra 2400 kWh per jaar
Gas 1050 m³ (ook bedrijfsmatig)
HW Makelaardij heeft haar uiterste best gedaan om u van de juiste informatie te voorzien. Er kunnen echter geen rechten aan worden ontleend.
Overdracht
Status
Verkocht
Vraagprijs
€ 535.000,- kosten koper
Prijs per m²
€ 4.246,03
Aanvaarding
in overleg
Bouwvorm
Soort object
Woonhuis
Soort woning
Eengezinswoning
Type woning
Geschakelde woning
Bouwjaar
1997
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
126 m²
Woonkameroppervlakte
21 m²
Perceeloppervlakte
279 m²
Externe bergruimte
4 m²
Inhoud
502 m³
Indeling
Overige inpandige ruimte
18 m²
Aantal kamers
8
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Badkamer Voorzieningen
Dubbele wastafel, Toilet, Ligbad, Douche
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Rolluiken, TV kabel, Schuifpui, Glasvezel kabel
Energie
Energieklasse
B
Energie einddatum
12-04-2033
Isolatie
Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas
Verwarming
C.V.-Ketel
Warmwater
C.V.-Ketel
C.V.-Ketel
Intergas (Gas Combiketel uit 2020, eigendom)
Buitenruimte
Tuin
Achtertuin en voortuin
Hoofdtuin
Achtertuin
Oppervlakte hoofdtuin
98 m² (0.11 m bij 0.09 m)
Kwaliteit tuin
Fraai aangelegd
Bergruimte
Parkeergelegenheid
Garage
Aangebouwd steen, voor 1 auto
Voorzieningen
Voorzien van elektra en voorzien van water
Isolatie
Muurisolatie
Parkeerfaciliteiten
Openbaar parkeren en op eigen terrein
Parkeeroppervlakte
15 m² (538 bij 287)
Totaal aantal garages
1
Dak
Soort dak
Zadeldak
Materiaal
Pannen
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
Kadastrale gegevens
Gemeente
Wijchen
Sectie
P
Perceelnummer
644
Oppervlakte
279 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Contact
Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.