Heumenseweg 226 R02

Omschrijving

Romantisch chalet, in een bosrijke omgeving, heerlijk koel in de zomer, met tuinkamer en twee slaapkamers omgeven door een heerlijke tuin en parkeren op eigen terrein naast je deur.
 
Het chalet is gelegen op Recreatie Centrum Alverna waar u heerlijk kunt recreëren en ontspannen op een kleinschalig park in een natuurrijke omgeving gelegen aan het natuurgebied van de Wijchense en Hartertse vennen, op steenworp afstand van Nijmegen.
Er is geen grootschalig vermaak, wel is er een buitenzwembad (in juni, juli, augustus geopend) op het naastgelegen Bungalowpark Wighenerhorst, waar u gebruik van mag maken.
De omgeving kenmerkt zich door een rustige en gemoedelijke sfeer. Dit maakt het verblijf met name zeer geliefd bij wandelaars, fietsers, natuurliefhebbers en rustzoekers.
Ook de skibaan, bowlingbaan, manege, recreatieplas en golfbaan de Berendonck, thermen Berendonck en het overdekt zwembad de Meerval zijn op fietsafstand gelegen. Voor de dagelijkse voorzieningen kunt u terecht in het uitgebreide centrum van Wijchen met haar sfeervolle terrasjes en restaurants, het winkelcentrum, het NS-station, het theater, de bibliotheek en de bioscoop.
 
Begane grond:
Via de entree betreden we rechtstreeks de gezellige woon- / eetkamer met aan de linkerkant de ruime open hoekkeuken voorzien van vele kastjes en lades, ruim aanrechtblad met 4-pits gasstel en rvs afzuigkap, combi-oven, koelkast en vriezer. Vanuit de keuken gaan we rechtdoor naar de slaap- / waskamer met cv-installatie en wasmachineaansluiting. Terug via de eetkamer komen we in een halletje met aan de linkerzijde de zeer ruime ouderslaapkamer, rechtdoor de badkamer met douche, wastafel, toilet en designradiator, naastgelegen de heerlijke tuinkamer.
 
Tuin:
De sfeervolle tuin is voorzien van een looppad omringd door haagjes, diverse heesters, vaste planten en bomen, aan weerszijde extra betegelde toegangspaden naar de toegangsdeur en het ruime terras. Daarnaast is de tuin is voorzien van een waterpunt met puls een aansluitend aan de woning een overkapping. Tuin is rondom omgeven door een haag en een houten hekwerk.
 
Bijgebouwen:
Aangebouwd houten overkapping, 5.90 x 2.50 m.
Vrijstaande houten tuinhuis 2.50 x 2.50 m, met overkapping, 1.00 x 2.50m
 
Overige informatie:
- Energielabel: F                    
- Isolatie: Dak nageïsoleerd met isolatie wol in ± 2008       
- Kozijnen: Hout                                
- Beglazing: Geheel voorzien van voorzetramen    
- Cv-installatie: Remeha Avanta 28c 2010              
- Voorzieningen: Tuinkraan, waterpunt met puls en een stroomaansluiting                      
- Woon- / eetkamer: Stucwerk- en behang wanden, kunststof plafond en laminaat vloer
- Keuken: ± 2010
- Badkamer: ± 2005              
- Vloeren: Betonnen vloer
- Schilderwerk buiten: 2019  
- Parkeergelegenheid: Op eigen terrein voor één auto, voor gasten kan gebruik gemaakt worden van de parkeerplaatsen bij de
  ingang.         
- Het perceel is circa 360 m² groot, dit zal nog definitief uitgemeten worden.
- De bestemming is recreatie, er mag niet permanent gewoond worden.
 
HW Makelaardij heeft haar uiterste best gedaan om u van de juiste informatie te voorzien. Er kunnen echter geen rechten aan worden ontleend

Overdracht Status Verkocht Prijs € 135.000,- kosten koper Prijs per m² € 2.014,93 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Vrijstaande woning Bouwjaar 1969 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, beschutte ligging en in bosrijke omgeving Recreatiewoning Ja Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 67 m² Woonkameroppervlakte 20 m² Perceeloppervlakte 360 m² Externe bergruimte 6 m² Inhoud 230 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 24 m² Indeling Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 2 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Douche, Toilet, Wastafel Aantal woonlagen 1 woonlaag Energie Energieklasse F Energie einddatum 18-03-2033 Isolatie Dakisolatie en dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Remeha Avanta (Gas Combiketel uit 2010, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin, zijtuin en tuin rondom Hoofdtuin Voortuin Oppervlakte hoofdtuin 136 m² (17.0 m bij 8.0 m) Ligging hoofdtuin Zuidwest Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op eigen terrein Parkeer capaciteit 1 Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen en bitumineuze dakbedekking Overig Permanente bewoning Nee Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Wijchen Sectie Q Perceelnummer 33 Oppervlakte 360 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties