Omschrijving
Zoek niet verder en kom een kijkje nemen in deze fijne vrijstaande eengezinswoning met drie slaapkamers en een ruime tuin op het zuiden met zowel een grote vrijstaande garage als houten tuinhuis. Een woning met veel mogelijkheden in een mooie rustige en landelijke omgeving.Kent u het gezellige dorp Hernen al? Behorende bij de gemeente Wijchen en met haar mooie bosrijke omgeving, het...
Lees meer
Kenmerken
Soort object Woonhuis Bouwjaar 1968 Woonoppervlakte 100 m² Aantal kamers 4Lees meer
Omschrijving
Zoek niet verder en kom een kijkje nemen in deze fijne vrijstaande eengezinswoning met drie slaapkamers en een ruime tuin op het zuiden met zowel een grote vrijstaande garage als houten tuinhuis. Een woning met veel mogelijkheden in een mooie rustige en landelijke omgeving.Kent u het gezellige dorp Hernen al? Behorende bij de gemeente Wijchen en met haar mooie bosrijke omgeving, het prachtige wandel-/fietsgebied met veel mooie authentieke plekken zoals het Kasteel van Hernen en de Hernense Molen. Het dorp heeft een rijk verenigingsleven, diverse sporten zoals voetbal, korfbal, tennis en volleybal, de muziekschool, etc. en de basisschool op loopafstand. Verder vindt u alle soorten voortgezet onderwijs, alle dagelijkse voorzieningen en het N.S. station, maar ook de sfeervolle terrasjes en restaurants, de bioscoop, het theater, het zwembad, de bibliotheek etc. in het uitgebreide en gezellige centrum van Wijchen (5 km afstand). Goede aansluiting op de snelwegen A50, A73 en A326.
Kom dan gaan we binnen een kijkje nemen!
Via de entree betreden we de ruime hal met schoonmetselwerk wanden en een fraaie tegelvloer van natuursteen, het zwevend toilet met fonteintje, de garderobe, de met pvc beklede trapopgang, de meterkast en de kelderkast met een kleine kelder. Vervolgen we onze weg rechtdoor met aan de rechterzijde de open L-keuken met balkenplafond en aansluitend aan de linkerkant de ruime en lichte woonkamer met eet- en zitkamer. Vanuit de keuken gaan we rechtdoor naar de ruime bijkeuken eveneens met veel opbergruimte in het keukenblok, de was- / droog aansluiting en de toegang tot de achtertuin.
Via de trapopgang vanuit de hal komen we op de ruime overloop met de schoonmetselwerkwanden, rechtuit de ruime en lichte ouderslaapkamer met inbouwkast en uitzicht op de achtertuin, naastgelegen slaapkamer twee met inbouwkast. Aan de voorzijde van de woning liggen de badkamer met douche en wastafel en slaapkamer drie deze is ook voorzien van een inbouwkast.
De ruime en lichte zolderruimte is toegankelijk via de vlizotrap.
Ook buiten valt er volop te genieten van de voortuin met de diversiteit aan beplanting, het grindtegelpad naar de voordeur, de ruime oprit met naastgelegen grasborder naar de achteringang en de garage. Het metalen tuinhek en aansluitend de diverse hagen omsluiten het perceel. De zijtuin met houten hekwerkje geeft u de ruimte rondom.
De achtertuin gelegen op het zuiden met daarin het beklinkerde terras en de looppaden naar de vrijstaande garage en houten berging, het gazon en het mooi begroeide talud geven u volop rust en privacy.
Bijgebouwen:
De vrijstaande stenen garage (11.24 x 4.00 m) voorzien van houten kozijnen, smeerput, elektra en een met losse trap bereikbare vliering.
Het vrijstaande houten tuinhuis (5.02 x 3.00 m) voorzien van houten kozijnen, elektra- en wateraansluiting.
Overige informatie:
- Energielabel: E
- Isolatie: Dak is nageïsoleerd
- Kozijnen: Kunststof kozijnen
- Beglazing: Geheel dubbelglas behalve één raam op zolder
- Cv-installatie: Nefit Topline Aquapower 2014
- Voorzieningen: Glasvezel, tv-kabel, rolluiken en vliegenhorren
- Kelder: Kelderkast met een klein verlaagd gedeelte.
- Vloeren: Begane grond betonnen vloer en houten vloer onder de woonkamer/keuken, 1e en
2e verdieping houten vloer.
- Kruipruimte: Aanwezig ,bereikbaar via de kelder
- Schilderwerk buiten: 2014
- Parkeergelegenheid: Op eigen terrein en openbaar parkeren
Gemeentelijke lasten:
Onroerend zaakbelasting € 379,24 per jaar
Afvalstoffenheffing vastrecht € 178,-- per jaar
Rioolheffing € 192,28 per jaar
Lokale belastingen:
Waterschapslasten € 430,40 per jaar
Jaarlijks verbruik:
Elektra 1768 kWh
Gas 1615 m³
HW Makelaardij heeft haar uiterste best gedaan om u van de juiste informatie te voorzien. Er kunnen echter geen rechten aan worden ontleend.
Overdracht
Status
Verkocht
Prijs
€ 409.000,- kosten koper
Prijs per m²
€ 4.090,-
Aanvaarding
in overleg
Bouwvorm
Soort object
Woonhuis
Soort woning
Eengezinswoning
Type woning
Vrijstaande woning
Bouwjaar
1968
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
In woonwijk, vrij uitzicht, in bosrijke omgeving en landelijk gelegen
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
100 m²
Woonkameroppervlakte
22 m²
Perceeloppervlakte
460 m²
Externe bergruimte
60 m²
Inhoud
388 m³
Indeling
Overige inpandige ruimte
6 m²
Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Badkamer Voorzieningen
Wastafel, Douche
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Rolluiken, TV kabel, Glasvezel kabel
Energie
Energieklasse
E
Energie einddatum
04-04-2033
Isolatie
Dakisolatie en dubbel glas
Verwarming
C.V.-Ketel
Warmwater
C.V.-Ketel
C.V.-Ketel
Nefit (Gas Combiketel uit 2014, eigendom)
Buitenruimte
Tuin
Achtertuin, voortuin, zijtuin en tuin rondom
Hoofdtuin
Achtertuin
Oppervlakte hoofdtuin
114 m² (13.0 m bij 10.0 m)
Ligging hoofdtuin
Zuid
Achterom
Ja
Kwaliteit tuin
Normaal
Bergruimte
Voorzieningen
Voorzien van elektra en voorzien van water
Parkeergelegenheid
Garage
Vrijstaand steen, voor 2 auto's
Voorzieningen
Voorzien van elektra en met vliering
Parkeerfaciliteiten
Openbaar parkeren en op eigen terrein
Parkeeroppervlakte
44 m² (1124 bij 400)
Parkeer capaciteit
3
Totaal aantal garages
1
Dak
Soort dak
Zadeldak
Materiaal
Pannen
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
Kadastrale gegevens
Gemeente
Bergharen
Sectie
E
Perceelnummer
150
Oppervlakte
460 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Contact
Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.